Kiralanandaki Ayıp İçin Kira İndirimi: açık hesap yöntemi
Nispi indirim oranı = 1 − ayıplı kullanım değeri / ayıpsız kullanım değeri; toplam indirim = sözleşme kirası × oran × süre.
Kontrol edilmiş örnek
Bu tablo, formun başlangıç değerleriyle hesaplanan örnektir.
- Aylık sözleşme kirası (TL)
- 20000
- Ayıpsız aylık kullanım değeri (TL)
- 25000
- Ayıplı aylık kullanım değeri (TL)
- 20000
- İndirime esas ay süresi
- 3
- Dönem toplam indirimi: 12.000,00 TL
Uygulanabilir olay ve sonuç sınırı
TBK m.307 kapsamında bilirkişiyle saptanmış kullanım değerlerinin nispi kira indirimi senaryosunu hesaplar. İndirim başlangıcı, ihbar ve ayıbın giderildiği dönem kullanıcı tarafından belirlenir.
Sık sorulan sorular
Kiralanandaki Ayıp İçin Kira İndirimi hangi yöntemle hesaplanır?
Nispi indirim oranı = 1 − ayıplı kullanım değeri / ayıpsız kullanım değeri; toplam indirim = sözleşme kirası × oran × süre.
Bu hesabı hangi verilerle kullanmalıyım?
TBK m.307 kapsamında bilirkişiyle saptanmış kullanım değerlerinin nispi kira indirimi senaryosunu hesaplar. İndirim başlangıcı, ihbar ve ayıbın giderildiği dönem kullanıcı tarafından belirlenir.
Resmî dayanaklar
6098 sayılı Kanun · m.50–55, 88, 120, 177–182, 307, 325, 342, 438, 475Kaynağı aç ↗İlgili hesaplar
- Birikmiş Kira Ana Para Cetveli
- Kira Depozitosu Üç Aylık Sınır
- Erken Tahliyede Makul Süre Kira Zararı
- Kira Tespit Kararı Dönem Farkı